APN ZAPRIMIO 7.070 ZAHTJEVA ZA POTPORU MLADIMA PRI KUPNJI ILI GRADNJI PRVE NEKRETNINE
Od odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba.
Autor/Izvor:D.Š./MPGI Foto:Ilustracija
17.08.2026.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 14. kolovoza 2026. godine zaprimila je ukupno 7.070 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 35,2 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja. Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 5.950, a odobreno je njih 4.650. Na dopunu dokumentacije upućeno je 235 zahtjeva, dok je 1.065 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 295 (4,96 %) odbačeno je jer je cijena nekretnine prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 35.211.646 eura. Od toga se 25.020.498 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 10.191.148 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4.650 odobrenih zahtjeva, 1.701 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.949 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.709 eura za PDV i 3.456 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.672 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 4.650 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.915. Slijede Zagrebačka županija s 437, Splitsko-dalmatinska s 433, Primorsko-goranska s 332 i Osječko-baranjska s 214 odobrenih zahtjeva. Iz Zadarske županije dolaze 144 odobrena zahtjeva, Istarske 143, Vukovarsko-srijemske 140, u Varaždinskoj županiji i Karlovačkoj županiji odobreno je 115 zahtjeva, a Dubrovačko-neretvanskoj njih 99. U Brodsko-posavskoj županiji odobren je 81 zahtjeva, Koprivničko-križevačkoj 78, Krapinsko-zagorskoj 76, u Sisačko-moslavačkoj županiji odobren je 71 zahtjev, a u Bjelovarsko-bilogorskoj njih 68. U Međimurskoj županiji odobreno je 55 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 39, 35 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 33 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolazi 27 zahtjeva.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.915), Split (250), Rijeka (190), Velika Gorica (156), Osijek i Zadar (121), Karlovac (85), Zaprešić (78), Solin (58), Varaždin (56) te Slavonski Brod i Vinkovci (52).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 4.650 odobrenih zahtjeva iznosi 2.167 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
