APN ZAPRIMIO 5.596 ZAHTJEVA ZA POTPORU MLADIMA ZA PRVU NEKRETNINU
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba.
Autor/Izvor:D.Ž./MPGI Foto:Ilustracija MPGI
27.04.2026.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 27. travnja 2026. godine zaprimila je ukupno 5.596 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu od 29 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 4.976, a odobreno je 3.814 zahtjeva. Na dopunu dokumentacije upućena su 292 zahtjeva, dok je 870 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 246 (4,95 %) odbačen je zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 29.029.465 eura. Od toga se 20.707.594 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 8.321.871 euro na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore je 14.718 eura za PDV i 3.457 eura za PPN. Od 3.814 odobrenih zahtjeva, 1.407 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.407 na povrat PPN-a. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.611 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 3.814 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.621. Slijede Zagrebačka županija s 367, Splitsko-dalmatinska s 355, Primorsko-goranska s 275, Osječko-baranjska sa 163 i Zadarska sa 114 odobrenih zahtjeva. Iz Vukovarsko-srijemske dolazi 108 zahtjeva, Istarske 106, u Varaždinskoj županiji odobreno je 90 zahtjeva, Dubrovačko-neretvanskoj 79 i Karlovačkoj 78. U Brodsko-posavskoj, Koprivničko-križevačkoj i Krapinsko-zagorskoj županiji odobrena su po 64 zahtjeva, njih 56 odobreno je u Sisačko-moslavačkoj i 54 u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 46 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 33, 27 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 26 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolazi njih 24.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.621), Split (215), Rijeka (167), Velika Gorica (135), Zadar (105), Osijek (95), Zaprešić (65), Karlovac (55) te Slavonski Brod i Solin (46).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 3.814 odobrenih zahtjeva iznosi 2.180 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama Ministarstva i APN-a.
